Sale−72% под пазара

3-bedroom apartment in Pancharevo

Pancharevo
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale293,500 €833 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
352 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имотен Център България има удоволствието да ви представи новострояща се бутикова сграда в полите на Витоща. Апартамента е тристаен с площ от 125кв.м. и собствен двор от 227 кв.м. Сградата е с акт 14 акт 16 се очаква края на 2025г. Жилището е просторно разполага с голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални помещения, като във всяка спалня има самостоятелна баня с тоалетна и отделно още една тоалетна, склад и антре. Сградата е модерна с френски прозорци и дизайнерски общи части. Предлагаме още два апартамента на посшедне трети етаж всеки от които по 100кв.м и подарък покривна тераса към тях цената е 250.000 . Има и свободни паркоместа на цена от 20.000 . За повече информация се свържете с нас....

Водещ брокер: Десислава Събева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 72% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby