Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в с. Панчарево

с. Панчарево
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба248 000 €3 542 €/м²
Очакван наем984 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 10.7% · 24 000 €
  1. 224 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
  2. 222 000 €▼ 2 000 € (0.9%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  3. 248 000 €▲ 26 000 € (11.7%) 2 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

OFFSET ESTATE предлага за продажба двустаен апартамент с подземно паркомясто в к-с Oasis Residence един от най-предпочитаните затворени комплекси в района на Панчарево, разположен в непосредствена близост до Англо-американското училище.

Жилището е с площ от 70 кв.м (с общите части) и се намира в отлично поддържана сграда в рамките на комплекса. Апартаментът е напълно обзаведен и предлага функционално разпределение, комфортна жилищна среда и гледки към озеленените пространства на комплекса.

Разпределение:
✓ дневна с кухненски бокс и трапезария
✓ спалня
✓ баня с тоалетна
✓ коридор

Едно от основните предимства на имота е неговото разположение в комплекса. От прозорците се открива гледка към богатата зеленина и вътрешните пространства на комплекса, което носи усещане за спокойствие и уединение, трудно постижимо на толкова кратко разстояние от центъра на София.

Oasis Residence предлага:
✓ контролиран достъп и денонощна охрана
✓ отлично поддържани зелени площи
✓ детски площадки и зони за отдих
✓ тенис корт
✓ зона за разходка на домашни любимци
✓ спокойна и сигурна жилищна среда

Локацията осигурява бърз достъп до АМ Тракия, Околовръстен път, Бизнес Парк София, Младост и централните части на града.

Към имота се предлага подземно паркомясто на стойност 36 000 евро.

За повече информация и оглед позвънете на телефон: 0882600453

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района