Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Pancharevo

Pancharevo
Published: 7 June 2026 Updated: 2 August 2026
Sale248,000 €3,542 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,100 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 116 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 10.7% · 24,000 €
  1. 224,000 €7 June 2026Първоначална цена
  2. 222,000 €▼ 2,000 € (0.9%) 5 July 2026Намаление на цената
  3. 248,000 €▲ 26,000 € (11.7%) 2 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

OFFSET ESTATE предлага за продажба двустаен апартамент с подземно паркомясто в к-с Oasis Residence един от най-предпочитаните затворени комплекси в района на Панчарево, разположен в непосредствена близост до Англо-американското училище.

Жилището е с площ от 70 кв.м (с общите части) и се намира в отлично поддържана сграда в рамките на комплекса. Апартаментът е напълно обзаведен и предлага функционално разпределение, комфортна жилищна среда и гледки към озеленените пространства на комплекса.

Разпределение:
✓ дневна с кухненски бокс и трапезария
✓ спалня
✓ баня с тоалетна
✓ коридор

Едно от основните предимства на имота е неговото разположение в комплекса. От прозорците се открива гледка към богатата зеленина и вътрешните пространства на комплекса, което носи усещане за спокойствие и уединение, трудно постижимо на толкова кратко разстояние от центъра на София.

Oasis Residence предлага:
✓ контролиран достъп и денонощна охрана
✓ отлично поддържани зелени площи
✓ детски площадки и зони за отдих
✓ тенис корт
✓ зона за разходка на домашни любимци
✓ спокойна и сигурна жилищна среда

Локацията осигурява бърз достъп до АМ Тракия, Околовръстен път, Бизнес Парк София, Младост и централните части на града.

Към имота се предлага подземно паркомясто на стойност 36 000 евро.

За повече информация и оглед позвънете на телефон: 0882600453

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby