Продажба−14% под пазара

апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба71 000 €1 183 €/м²

Очакван наем407 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем407 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АГЕНЦИЯ ВАЛИД ИМОТИ предлага за продажба обзаведен двустаен апартамент в гр. Русе, Широк център. Жилището е разположено на 6-ти етаж в поддържана тухлена кооперация (без асансьор).
Разпределение:
• Входно антре;
• Просторен дневен тракт, обединяващ хол и кухненски бокс;
• Основна спалня с излаз на малък балкон;
• Обособен кът с втора спалня;
• Голяма тераса към дневната зона;
• Баня с тоалетна.
Към апартамента има прилежаща изба (3 кв.м). Имотът е в отлично състояние, предлага се напълно обзаведен и оборудван, което го прави идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Цена: 71 000 евро
За повече информация и организиране на оглед: 0889 302290.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.