Продажба+15% над пазара

апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба165 000 €1 586 €/м²

Очакван наем430 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем430 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи ексклузивно просторен четиристаен апартамент в квартал Широк център. Имотът се намира на втори етаж в шест-етажна, тухлена, жилищна кооперация. С площ от 104 квадратни метра, апартаментът има следното разпределение:

• Входно антре;
• Голям хол с преход към просторна трапезария и излаз на тераса;
• Кухня;
• Спалня 1;
• Спалня 2 (с излаз на тераса);
• Баня;
• Тоалетна;
• Складово помещение (килер);
• Избено и таванско помещения към имота;

Дограмата е подменена навсякъде. Подовите настилки са теракота и паркет и има монтирана голяма тента на едната тераса. Отоплението е посредством ток и камина, а охлаждането само чрез ток. Имотът е за ремонт, което предлага отличната възможност на новите собственици, да осъществят всяка една своя идея относно реновацията на жилището. Районът е изключително желан, като в непосредствена близост се намира една от главните улици в Русе - ул. Борисова, детска градина, училища, пазар, заведение и множество други търговски обекти. Идеалният център на града е само на 5 минути пешеходно разстояние. Паркирането в района е безпроблемно, поради наличието на обособен паркинг. Сграда с контролиран достъп.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време - звъннете на посоченият телефон!

Агенция BRIX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.
Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.