Sale+17% над пазара

apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 5 March 2026 Updated: 24 July 2026
Sale165,000 €1,586 €/m²
Expected rent432 € /mo
Area
104 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent432 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 300 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи ексклузивно просторен четиристаен апартамент в квартал Широк център. Имотът се намира на втори етаж в шест-етажна, тухлена, жилищна кооперация. С площ от 104 квадратни метра, апартаментът има следното разпределение:

• Входно антре;
• Голям хол с преход към просторна трапезария и излаз на тераса;
• Кухня;
• Спалня 1;
• Спалня 2 (с излаз на тераса);
• Баня;
• Тоалетна;
• Складово помещение (килер);
• Избено и таванско помещения към имота;

Дограмата е подменена навсякъде. Подовите настилки са теракота и паркет и има монтирана голяма тента на едната тераса. Отоплението е посредством ток и камина, а охлаждането само чрез ток. Имотът е за ремонт, което предлага отличната възможност на новите собственици, да осъществят всяка една своя идея относно реновацията на жилището. Районът е изключително желан, като в непосредствена близост се намира една от главните улици в Русе - ул. Борисова, детска градина, училища, пазар, заведение и множество други търговски обекти. Идеалният център на града е само на 5 минути пешеходно разстояние. Паркирането в района е безпроблемно, поради наличието на обособен паркинг. Сграда с контролиран достъп.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време - звъннете на посоченият телефон!

Агенция BRIX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.
Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby