ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба160 000 €1 739 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТРАНСТВО, ПОТЕНЦИАЛ,ТУХЛА

Хепи Хоум предлага за продажба четиристаен апартамент с отлична локация в централната част на града.

Имотът е с площ от 92 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 5-етажна сграда. Непосредствена близост до Операта тиха и същевременно комуникативна зона. Разпределението е две южни спални с общ балкон, хол със западно изложение и тераса, самостоятелна кухня с балкон, коридор, баня, тоалетна.
Стаите са с естествен паркет, а сградата е газифицирана.
Апартаментът разполага с отделен акт за земя, включващ вътрешен двор с паркоместа изключително ценно предимство за централна локация.
Напълно опразнен от мебели, което дава възможност за незабавно освежаване, ремонт или цялостно преустройство според вкуса и нуждите на новия собственик.
Към апартамента принадлежат: избено помещение 12 кв.м, таванска стая 12 кв.м, подходяща за склад, кабинет или допълнително помещение.

Ние от Хепи Хоум извършваме всички технически и юридически проверки, подготвяме цялата документация и сме с Вас през целия период на покупката.

За повече информация ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА на тел. 0888 000 153 и цитирайте реф. номер 2378

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.