Продажба

Тристаен апартамент в Център, Русе с асансьор и паркинг

РусеЦентър
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба160 000 €1 568 €/м²
Очакван наем469 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (453 имота)

Площ
102 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (453 имота) — 1 568 €/м² срещу 1 781 €/м².

Апартамент с площ 102 кв.м, разположен в град Русе, Център. Имотът е част от нова сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и достъп до общ коридор. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 6, което осигурява добра светлина и удобство при ползване на асансьор.

Сградата е тухлена конструкция с модерни материали и съвременни инсталации. Налични са удобства като асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е в централната част на Русе, близо до административни и търговски обекти, което улеснява ежедневните дейности и придвижване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 469 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района