Продажба

4-стаен апартамент с панорамни тераси в Широк център, Русе

РусеШирок център
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба350 000 €1 966 €/м²
Очакван наем408 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~93 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (21 имота)

Площ
178 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем408 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 71 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 93 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (21 имота) — 1 966 €/м² срещу 1 445 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Русе, район Широк център, разположен на 4 и 5 етаж от пететажна сграда. Жилището е тип мезонет с обща площ от 178 кв.м. и включва три спални и дневен тракт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 408 €. Наемът покрива 26% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района