ПродажбаНаем+36% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба245 000 €2 268 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 638 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание под наем луксозен многостаен апартамент в кв. Хъшове на град Русе. Имотът е с площ 108 кв.м. и е ситуиран на ет. 1 от общо 6. Апартаментът се състои от голям коридор, кухня с трапезария и всекидневна в едно с излаз на остъклена тераса, родителска спалня, 3 детски спални, две бани с 2 тоалетни. Жилището е след основен ремонт с всички необходими електроуреди. Отоплението е с 5 броя нови климатици. В близост до магазини, заведения, аптека и на пешеходно разстояние от Центъра.
Оферта: A-1401237
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 400 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.