медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хъшове (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 674 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хъшове (20 имота) — 1 860 €/м² срещу 1 667 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Русе, квартал Хъшове, разположен на втори етаж в осеметажна сграда. Общата площ е 136 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за семейно жилище.
Разпределението включва удобни и светли помещения, подходящи за различни функции, като дневна, спални и работен кът. Жилището се предлага по БДС, което позволява индивидуално завършване според нуждите на купувача.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и висококачествена PVC дограма. Включени са ВиК инсталация и блиндирана входна врата, което гарантира основните удобства и сигурност.
Локацията е близо до центъра на града, с лесен достъп до обществени транспортни спирки, училища и търговски обекти като КООП пазар. Това осигурява удобство при ежедневните дейности.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в добре развит градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 123 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хъшове
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 1 192 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес