Продажба

4-стаен апартамент в Русе, Хъшове с видео наблюдение

РусеХъшове
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба240 000 €2 181 €/м²
Очакван наем449 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~54 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Хъшове (46 имота)

Площ
110 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 616 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Хъшове (46 имота) — 2 181 €/м² срещу 1 688 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Русе, квартал Хъшове. Имотът е разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване, с функционално разпределение и отделни спални.

Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Квартал Хъшове предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хъшове

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • интернет
  • видео наблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района