Sale+36% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 2 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale154,900 €1,518 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
102 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
1970
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment687 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 455 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви предложи просторен и функционален четиристаен апартамент в квартал Дружба 3.

Апартаментът се намира на първи висок етаж в малка тухлена сграда с контол на достъпа и свободно паркиране около блока.

Жилището е с чиста площ от 102 квадратни метра със следното разпределение:
• коридор;
• кухня с остъклена тераса;
• трапезария към кухнята с остъклена тераса;
• всекидневна с обща тераса към едната спалня;
• родителска спалня;
• детска стая;
• баня;
• тоалетна.

Отоплението е с локално парно на газ, има поставени радиатори във всички стаи.
Към имота има и таванско помещение с площ от 11.5 квадратни метра, както и избено помещение с площ от 5 квадратни метра.

Има възможност за отделно закупуване на гараж с площ от 22 кв.м.

В близост е до учебни заведения, хранителни магазини, търговски комплекс.

Имотът е прекрасна възможнст за по- голямо семейство с 3 отделни спални, или за семейство, което предпочита повече свободно пространство. Нуждае се от освежаване.

Освободен е от повечето мебели и вещи.

Ключ в агенцията.

За повече информация и насрочване на оглед се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby