Продажба+15% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба123 000 €1 149 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏠 ПРОСТОРЕН И ПРАКТИЧЕН

📍Многостаен в Чародейка-Юг.
➡️Голямо жилище на достъпна цена.

Предлагаме ви многостаен апартамент в най-благоустроената и удобна част на квартала.📌Имотът е среден и много топъл, подходящ за голямо семейство.

✅РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ (реални квадратури):
Три големи спални - без тесни пространства.
Просторен хол и голяма кухня.
Две просторни тераси.
Баня и тоалетна отделно- удобство за всеки ден.

✅СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът е частично обзаведен и е в състояние, което позволява да се ползва веднага. Чист и поддържан идеалната основа, която да освежите поетапно.

✅УДОБСТВА В РАЙОНА:
Всичко необходимо е на пешеходно разстояние спирки на градския транспорт, магазини, училища и детски градини. Районът е добре устроен и с лесно паркиране.

➡️ОТЛИЧНА ЦЕНА за това пространство
📍кв. Чародейка-Юг (уредената част)
📐107 м2 | 📌етаж 3
💶123 000 евро

За да ви предоставим повече информация и оглед, свържете се с нас 0885 450 483 или ни пишете съобщение.
La Vere Estates съдейства за всякакъв вид кредитиране ПРИ ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ С ВСИЧКИ БАНКИ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.