SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug
Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026
Sale99,900 €989 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
101 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Имоти Надежда предлага ЕКСКЛУЗИВНО многостаен апартамент в кв. Чародейка-Юг (100-те).

Имотът се намира на шести, непоследен етаж в панелна сграда с асансьор. Входът е с контролиран достъп. Паркирането е свободно в зоната на междублоковото пространство.

Разпределение на стаите:

Г-образен коридор;
просторен хол;
преходна спалня към хола;
две самостоятелни спални;
кухня;
баня;
тоалетна;
просторна тераса към кухнята и едната спалня;
тераса към хола и втората спалня.

Отоплението е на ток. Изложението е изток запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът е без подобрения и позволява преустройство според нуждите на новия собственик.

Районът е комуникативен, с множество магазини, заведения, училище, спирки на градския транспорт и лесен достъп до основни пътни артерии.

За допълнителни въпроси или за резервация на оглед се обадете на 0899 966 688.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

За допълнителни въпроси или резервация за оглед, свържете се с нас!

Оферта 3802102

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby