Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Април 2026
Продажба250 000 €1 388 €/м²
Очакван наем473 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 636 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Илейн Имоти Ви предлага многостаен апартамент в новопостроена, монолитна кооперация в топ център на град Русе. Имотът е с чиста жилищна площ от 150 кв.м. и се състои от коридор, три спални (едната със собствено санитарно помещение), голям дневен тракт с изглед към централния площад, тераси пред всички стаи и още две санитарни помещения. Апартаментът е светъл с югозападно изложение. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и луксозни общи части. За контакти: Иван Неделчев 0893 049 600.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района