Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба89 000 €1 059 €/м²

Очакван наем283 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 9.2% · 9 000 €

98 000 €7 Октомври 2025Първоначална цена
98 000 €▲ 0 € (0%) 6 Ноември 2025Повишение на цената
95 500 €▼ 2 500 € (2.6%) 1 Февруари 2026Намаление на цената
93 000 €▼ 2 500 € (2.6%) 3 Февруари 2026Намаление на цената
93 000 €▲ 0 € (0%) 9 Март 2026Повишение на цената
89 000 €▼ 4 000 € (4.3%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага 3-стаен, среден апартамент, находящ се в кв.Здравец-изток, в непосредствена близост до II РПУ. Локацията на имота е излючително подходяща при избор на семейно жилище, тъй като в близост има училища, детски градини, множество магазини, болница Медика и спирки на градски транспорт. Жилището е разположено на предпочитания трети етаж в панелен блок с асансьор и има следното разпределение: коридор, кухня, хол, две самостоятелни спални, отделно баня и тоалетна и две тераси. Апартамента е за основен ремонт. Доброто разпределение на помещенията дава възможност да го превърнете в уютен и функционален дом.
⚠️⚠️⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечен или потребителски кредит, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.