ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба97 000 €1 212 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4% · 4 000 €

101 000 €16 Февруари 2026Първоначална цена
99 000 €▼ 2 000 € (2%) 17 Март 2026Намаление на цената
97 000 €▼ 2 000 € (2%) 11 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ако търсиш място, което ти спестява време всеки ден - това е за ТЕБ!

Този апартамент е от онези редки попадения, при които удобството не е обещание то е факт.

📍 Русе на метри от:

🏫 Училище Васил Априлов

👶 Детска ясла 12

🧸 ЦДГ Детелина

само на 300 м от УМБАЛ Медика
и на 400 метра от МОЛ Русе

🌿 Районът е тих и спокоен, входът много добре поддържан, а пред блока има свободно паркиране.

Няма обикаляне. Няма излишни нерви. Просто слизаш и паркираш.

🏢 4-ти етаж с асансьор нито ниско, нито високо. Просто правилно.

☀️ Светлина там, където трябва. Прохлада там, където е важно.

Юг: дневна + спалня светлина и уют

Север: кухня + спалня по-прохладно и приятно

🛠️ Апартаментът е подготвен за ремонт разчистен и готов да започнеш по твоя проект.
Без губене на време в демонтажи и извозване влизаш и действаш.

Aктиви към имота:

Изба 3.77 кв.м
Право на застрояване 82 кв.м

спирки и магазини в непосредствена близост

💶 101 000

✅ Ако си от хората, които мислят практично ще ти хареса, че тук спестяваш една сериозна част, която често отива за комисиони.

📞 Звънни сега и си запази оглед, докато още е наличен: 0888332242

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.