Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба79 900 €998 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'ДИМОНА 10' ОOД продава тристаен апартамент в кв. Здравец изток, в близост до второ РПУ, магазини, детски градини, училище. Имота е разположен на пети жилищен етаж, със следното функционално разпределение: коридор, преход от хол към спалня, дълга тераса, втора спалня , голяма кухня, тераса, две санитарни помещения. Покрива е отремонтиран, чист и поддържан вход. Чистата площ на жилището е 79,47 кв.м., избено помещение. Жилището се продава с цялото обзавеждане. Нов климатик. Цена 79 900 Евро.'ДИМОНА 10' ООД предлага на своите клиенти и съдействие за жилищни, ипотечни и потребителски кредити.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.