Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Zdravec Iztok

RuseZdravec Iztok
Published: 7 October 2025 Updated: 5 June 2026
Sale89,000 €1,059 €/m²
Expected rent284 € /mo
Area
84 m²
Floor
3 / 6
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent284 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▼ 9.2% · 9,000 €
  1. 98,000 €7 October 2025Първоначална цена
  2. 98,000 €▲ 0 € (0%) 6 November 2025Повишение на цената
  3. 95,500 €▼ 2,500 € (2.6%) 1 February 2026Намаление на цената
  4. 93,000 €▼ 2,500 € (2.6%) 3 February 2026Намаление на цената
  5. 93,000 €▲ 0 € (0%) 9 March 2026Повишение на цената
  6. 89,000 €▼ 4,000 € (4.3%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага 3-стаен, среден апартамент, находящ се в кв.Здравец-изток, в непосредствена близост до II РПУ. Локацията на имота е излючително подходяща при избор на семейно жилище, тъй като в близост има училища, детски градини, множество магазини, болница Медика и спирки на градски транспорт. Жилището е разположено на предпочитания трети етаж в панелен блок с асансьор и има следното разпределение: коридор, кухня, хол, две самостоятелни спални, отделно баня и тоалетна и две тераси. Апартамента е за основен ремонт. Доброто разпределение на помещенията дава възможност да го превърнете в уютен и функционален дом.
⚠️⚠️⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечен или потребителски кредит, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 4%.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 9% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 309 days.

  4. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  5. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Needs Renovation
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby