Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Здравец

РусеЗдравец

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба82 500 €1 031 €/м²

Очакван наем326 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи класически тристаен апартамент, разположен на изключително комуникативно място в квартал Здравец. Имотът е с площ от 80 квадратни метра, ситуиран на първи жилищен етаж от общо пет. Изцяло изпразнен и подготвен за основен. Всички мебели и вещи са изнесени, което позволява незабавно започване на ремонтни дейности и обновяване по ваш вкус. Контрол на достъпа и свободно паркиране в района. Към имота има прилежащо избено помещение.

Разпределението на имота е следното:
• Входно антре;
• Хол с излаз на тераса;
• Родителска спалня с излаз на тераса;
• Детска спалня;
• Кухня с излаз на тераса;
• Баня и тоалетна в отделни помещения;

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.