Продажба+56% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Здравец

РусеЗдравец
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба126 000 €2 100 €/м²
Очакван наем326 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в саниран блок по програма за енергийна ефективност, който съчетава комфорт, функционалност и отлична локация за спокоен семеен живот.
Жилището е с изцяло южно изложение, което го прави топло и приятно през цялата година, с изобилие от естествена светлина. Апартаментът е обновен, с подменени електрическа и ВиК инсталации, което осигурява спокойствие и сигурност за бъдещите собственици. За допълнителен комфорт са монтирани климатици.
Кухнята е модерно обзаведена и разширена към терасата, създавайки приятно и функционално пространство за ежедневието. Банята е стилно завършена с внимание към детайла. Жилището разполага със спалня с излаз на тераса, както и втора стая, която може да бъде използвана както като хол, така и като допълнителна спалня, също с тераса.
Районът предлага удобства за семейства свободно паркиране пред блока, новоасфалтиран паркинг и просторно междублоково пространство. Входът е чист и добре поддържан, а асансьорът е подновен.

Имотът е изцяло изряден, без тежести. Предлагаме и съдействие при нужда от банков кредит.

За повече информация и огледи, свържете се с нас на посочения телефон.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района