Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Zdravec

RuseZdravec

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale82,500 €1,031 €/m²

Expected rent326 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent326 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи класически тристаен апартамент, разположен на изключително комуникативно място в квартал Здравец. Имотът е с площ от 80 квадратни метра, ситуиран на първи жилищен етаж от общо пет. Изцяло изпразнен и подготвен за основен. Всички мебели и вещи са изнесени, което позволява незабавно започване на ремонтни дейности и обновяване по ваш вкус. Контрол на достъпа и свободно паркиране в района. Към имота има прилежащо избено помещение.

Разпределението на имота е следното:
• Входно антре;
• Хол с излаз на тераса;
• Родителска спалня с излаз на тераса;
• Детска спалня;
• Кухня с излаз на тераса;
• Баня и тоалетна в отделни помещения;

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.