ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Ялта

РусеЯлта

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба140 000 €1 473 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

ЕПК

Година

1997

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 36.8% · 60 000 €

163 000 €2 Март 2026Първоначална цена
149 990 €▼ 13 010 € (8%) 1 Април 2026Намаление на цената
149 600 €▼ 390 € (0.3%) 9 Април 2026Намаление на цената
149 000 €▼ 600 € (0.4%) 4 Юли 2026Намаление на цената
103 000 €▼ 46 000 € (30.9%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ново строителство лукс в завършен вид,напълно готов за ползване,разсрочено плащане.Има АКТ 15. Може да се закупи и гараж или парко място. Агенцията съдейства при кандидатстване за жилищни и потребителски кредити, нашите клиенти получават преференциални условия. Барбуков - 0878689276

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 37% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.