Наем−40% под пазара

3-стаен апартамент в Ялта, Русе с две бани и тераса

РусеЯлта
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем409 €4 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 7 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Русе, квартал Ялта, район Пантеона. Намира се на последния пети етаж от пет без асансьор.

Разпределение включва две бани и две тоалетни, което подобрява функционалността за семейно ползване. Имотът е обзаведен и разполага с климатик.

Сградата е тухлена, санирана и отопляваща се на ТЕЦ. Налични са основни комуникации като интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до градския стадион, парк Възрожденци, спирки и магазини, което осигурява удобства за ежедневието.

Подходящ имот за семейство, търсещо функционално разпределение и добра локация с достъп до градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ялта

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две бани и тоалетни
  • санирана тухлена сграда
  • климатик
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района