Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба174 900 €1 841 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО класически тристаен апартамент, разположен в квартал Възраждане.

Апартаментът е с площ 94,62 квадратни метра и е разположен на среден трети етаж от общо шест в тухлена кооперация с асансьор и контролиран достъп в кв. Възраждане, гр. Русе.

Разпределението включва:

• просторно антре;
• отделна кухня;
• родителска спалня;
• детска стая с достатъчна площ за две деца;
• всекидневна;
• баня;
• отделна тоалетна;
• килер;
• Една двойна и една единична тераса.

Към имота има прилежащи таванско помещение с площ 17,62 квадратни метра и мазе с площ 15,46 квадратни, които осигуряват допълнително място за съхранение.

Непосредствено до сградата се намира ОУ Братя Миладинови , което прави имота подходящ както за семейства с деца, така и за хора, търсещи удобна градска среда.

Локацията е между ул. Доростол и алеи Възраждане район с изградена инфраструктура, добри транспортни връзки, множество търговски обекти, учебни заведения, детски градини и зелени площи за разходка или почивка.

Квартал Възраждане е сред най-предпочитаните жилищни райони на Русе благодарение на добрата си инфраструктура, спокойната жилищна среда и близостта до центъра на града. Районът предлага съчетание от озеленени междублокови пространства, учебни заведения, търговски обекти и удобни транспортни връзки, което го прави подходящ както за семейства с деца, така и за хора, търсещи удобство в ежедневието.

Сградата е топлофицирана (ТЕЦ).

Комбинацията от предпочитан етаж, тухлено строителство, наличие на ТЕЦ и отлична локация превръща този имот в сигурен избор с дългосрочна стойност.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време - звъннете на посочените телефони!

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района