Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 2 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale174,900 €1,841 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 296 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО класически тристаен апартамент, разположен в квартал Възраждане.

Апартаментът е с площ 94,62 квадратни метра и е разположен на среден трети етаж от общо шест в тухлена кооперация с асансьор и контролиран достъп в кв. Възраждане, гр. Русе.

Разпределението включва:

• просторно антре;
• отделна кухня;
• родителска спалня;
• детска стая с достатъчна площ за две деца;
• всекидневна;
• баня;
• отделна тоалетна;
• килер;
• Една двойна и една единична тераса.

Към имота има прилежащи таванско помещение с площ 17,62 квадратни метра и мазе с площ 15,46 квадратни, които осигуряват допълнително място за съхранение.

Непосредствено до сградата се намира ОУ Братя Миладинови , което прави имота подходящ както за семейства с деца, така и за хора, търсещи удобна градска среда.

Локацията е между ул. Доростол и алеи Възраждане район с изградена инфраструктура, добри транспортни връзки, множество търговски обекти, учебни заведения, детски градини и зелени площи за разходка или почивка.

Квартал Възраждане е сред най-предпочитаните жилищни райони на Русе благодарение на добрата си инфраструктура, спокойната жилищна среда и близостта до центъра на града. Районът предлага съчетание от озеленени междублокови пространства, учебни заведения, търговски обекти и удобни транспортни връзки, което го прави подходящ както за семейства с деца, така и за хора, търсещи удобство в ежедневието.

Сградата е топлофицирана (ТЕЦ).

Комбинацията от предпочитан етаж, тухлено строителство, наличие на ТЕЦ и отлична локация превръща този имот в сигурен избор с дългосрочна стойност.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време - звъннете на посочените телефони!

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby