Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба227 000 €2 203 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 644472

Предлагаме Ви тристаен апартамент, в новопостроена шестетажна тухлена сграда непосредствено до Алеи Възраждане, на 40 м от Парка на младежта и в близост до тенискортовете. Имотът се състои от просторен дневен тракт- кухня- трапезария с открита тераса, две спални, баня с тоалетна заедно, килер, с обща площ 103 кв.м. Апартамента е в отлично състояние, ламинат, гранитогрес, оборудвана баня, три инверторни климатика, интериорни врати, готов за обзавеждане, с прилежащо избено помещение. Свободно паркиране в района.

Вашите предимства са:
1. Сграда с акт 16
2. Изключително нисък процент общи части с ТОП цена за кв. Възраждане
3. Шесткамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет и стъкла четири сезона с ниска емисия и обков Мако за перфектна изолация
4. Десетсантиметрова топлоизолационна система на Baumit с 10 години гаранция според последните стандарти за енергийна ефективност
5. Луксозна метална огнеупорна външна врата на апартамента с шумо и топлоизолация
6. Напълно завършени луксозни общи части и тераси с алуминиеви парапети и LED
7. Шестместен елегантен асансьор с огледални стени и LED осветление, в който спокойно се побира и детска количка.
8. Цветен видеодомофон с 10 тъч скрийн дисплей
9. Видеонаблюдение с 16 камери за Вашата сигурност в цялата сграда и околоблоковото пространство
10. Контрол на достъпа в сградата и асансьора
11. Прекаран оптичен кабел до всеки апартамент за телевизия и високоскоростен интернет
12. Отопление и топла вода на ТЕЦ със собствена много ефективна абонатна станция разположена с сградата
13. Безкомпромисно качество на изпълнение предлагащо уют и много ниски разходи за отопление и охлаждане за своите обитатели
14. Вътрешни стени и тавани боядисани

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява