ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба221 900 €1 459 €/м²
Очакван наем378 € /мес
Площ
152 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска985 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 607 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи МЕЗОНЕТ за продажба във Възраждане, един от най- предпочитаните квартали за живеене.

Жилището се намира на трети и четвърти етаж в тухлена сграда с добре поддържани общи части и контролиран достъп.

Мезонетът е със следното разпределение:

Първо ниво:
• Входно антре;

• Вграден гардероб;

• Голяма кухня с трапезария с усвоена тераса;

• Просторен хол с остъклена тераса с ПВЦ дограма;

• Ниша за съхранение на вещи;

• Мокро помещение със санитарен възел и бойлер

Второ ниво:
• Спалня на ламинат с излаз на открита тераса;

• Втора спалня с ролетни щори и излаз на открита тераса;

• Трета за довършителен ремонт, с открита тераса;

• Голяма баня със санитарен възел

Всички дограми в имота са подменени с ПВЦ. Подовата настилка в коридорите и вътрешното стълбище е от висок клас гранитогрес, а другите помещения- ламинат.

В сградата има централен ТЕЦ, който е спрян в момента от настоящите собственици. Функционалното разпределение предлага прекрасни условия на новите си собственици.

Към имота се предлага и гараж от 20 квадратни метра, включен в цената. Той е на ниво
партер в самата жилищна сграда, което го прави топъл и много удобен за новите
собственици.

Районът, в който се намира имотът е много комуникативен. В близост до магазини, банка, училище, детска ясла, детска градина, салони за красота, заведения за хранене, спирки на градски транспорт. Тих район, на метри от парк със зеленина и забавления.

Не пропускайте възможността да се превърнете в горд собственик на този изключителен мезонет, който комбинира привилегиите на градския живот с уюта и удобството на домашната среда и близостта на природата.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района