Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 27 Юни 2026 Обновено: 26 Юли 2026

Продажба115 000 €2 169 €/м²

Очакван наем400 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2005

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 4.5% · 5 000 €

110 000 €27 Юни 2026Първоначална цена
115 000 €▲ 5 000 € (4.5%) 28 Юни 2026Повишение на цената
110 000 €▼ 5 000 € (4.3%) 30 Юни 2026Намаление на цената
115 000 €▲ 5 000 € (4.5%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ексклузивно: Компактен тухлен апартамент до Русенски университет, кв. Възраждане
Описание:
Недвижими имоти ДУНАВ МОСТ предлага за продажба изключително функционален имот, разположен в един от най-предпочитаните райони на град Русе кв. Възраждане , в непосредствена близост до Русенския университет. Мястото е отлично развито, комуникативно и предлага бърз достъп до всичко необходимо.
Основни характеристики на имота:
Строителство: Масивна тухлена сграда
Етаж: 3-ти жилищен от общо 8 (сграда с работещ асансьор)
Площ: 53 кв.м. чисто жилищна площ
Изба: Прилежащо избено помещение с площ от 3 кв.м.
Отопление/Охлаждане: Централно парно (ТЕЦ) и висок клас климатик
Вътрешно разпределение и състояние:
Апартаментът е изключително практичен и се състои от:
Дневен тракт: Обособена кухненска част, оборудвана с нови кухненски шкафове и съвременни електроуреди.
Спалня: Обзаведена с легло, гардероб и скрин.
Санитарен възел: Напълно завършен и готов за ползване.
Коридор: Функционално свързващ помещенията.
Тераса: Просторна, с удобен излаз и от двете стаи.
Имотът е перфектен както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради стратегическата си локация до университета.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.