Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба98 000 €1 225 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Мирела 5' продава тристаен апартамент в кв.Възраждане.

Жилището представлява коридор, хол, две спални, кухня, баня и тоалетна отделно, две тераси.

Намира се на осми етаж, ремонтиран покрив, отопление на ТЕЦ, добре поддържан вход и контрол на достъпа.

Продава се обзаведен, два климатика, много добро състояние, външна изолация.

Отлична локация, до парка, в близост има училища и магазини.

За повече информация, моля обадете се офиса на агенцията.

Референтен номер 61211

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района