ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба123 000 €1 576 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.5% · 600 €
  1. 123 600 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 123 000 €▼ 600 € (0.5%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест има удоволствието да Ви представи отличен тристаен апартамент за продажба в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на град Русе, а именно квартал Възраждане. Жилището е разположено на третия етаж в осеметажна панелна сграда с асансьор. Апартаментът е среден, което го прави изключително топъл през зимните месеци и прохладен през лятото. Общата площ на имота е 78 квадратни метра, разпределени функционално и без преходност между помещенията. Пространството предлага отделна кухня, самостоятелен хол, две просторни спални, две тераси, както и отделни баня и тоалетна. Имотът не е реновиран, което дава пълна свобода на новите собственици да го ремонтират и обзаведат изцяло по свой вкус. Отоплението е подсигурено от ТЕЦ. Локацията на имота е топ дестинация за квартала, осигуряваща бърз пешеходен достъп до Русенския университет, детска ясла, детска градина, училище, множество магазини, заведения и идеалния център на града. В непосредствена близост се намират живописният Младежки парк и разнообразни детски площадки, а пред самия блок е наличен голям и удобен паркинг за свободно спиране на автомобили. Този апартамент е перфектен избор както за семеен дом, така и за сигурна инвестиция с цел отдаване под наем. За повече детайли и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефони 0876 08 13 09 или 0877 633 111. Очакваме Ви!
A-1890096

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района