ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 2 Ноември 2024 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба125 000 €1 190 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3 спални, голяма всекидневна, баня и отделно тоалетна. Апартамента е отличен за младо семейство с 2 деца. Намира се между училище Възраждане и парка на Възрожденците.
Състои се от:
• Всекидневна с размери 12 на 4 метра. Има обособени мокро помещение, кухня с електроуреди, хол с камина и лятна градина.
• огромна родителска спалня
• две детски стай с нормални размери
• баня с голяма ъглова вана. Фаянс и теракот в римски стил.
• Тоалетна с мивка
• Входно фоайе с два помощни коридора, осигуряващи самостоятелен достъп без преходи до всички стай. Разполага и със портманто и дискретен вграден гардероб.

Апартамента се продава напълно обзаведен. Утоплението е осигурено от ТЕЦ и за вашия уют е изградена камина в хола. Дограмата в всички стаи е алуминиева от висок клас, като са поставени и щори. Стените и таваните на целия апартамент са изградени с гипсокартон, като на всички външни стени е поставена топлоизолационна вата. Дизайнер е правил проекта за фигурите от гипсокартон по стените, таваните и около камината. Осветлението във всички помещения е със скрити лед светлини с различни цветове, както и лампи тип 'лунички' на различни кръгове и различни нива. Целия апартамент е завършен с висок клас ламинат и теракот, като са направени изравнителна и саморазливна замазка. Качествено завършени шпакловка и боя. От лятната градина през дограма във френски стил, се открива панорамна гледка към парка на младежта и центъра на града. Между апартамента и покрива има въздушна възглавница за изолация. Покрива е качествено направен и няма никакви течове. Входа има събрани пари, за евентуални ремонти. Асансиора е ремонтиран с нови части. Домофоните работят. Входната врата е с апарат за затваряне и електронна брава с възможност за отключване от всеки апартамент. Цялото стълбище на входа е с ПВЦ дограма. Стълбището е пребоядисано и със разположените цветя между етажите , предразполага за приятно усещане. В апартамента е живяно, както се вижда от снимките и на места са необходими освежаващо пребоядисване по стените и вратите и пускане на нови силикони. Идеална възможност да декорирате желаното жилище във ваш стил.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 647 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района