SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 2 November 2024 Updated: 25 February 2026
Sale125,000 €1,190 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
105 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

3 спални, голяма всекидневна, баня и отделно тоалетна. Апартамента е отличен за младо семейство с 2 деца. Намира се между училище Възраждане и парка на Възрожденците.
Състои се от:
• Всекидневна с размери 12 на 4 метра. Има обособени мокро помещение, кухня с електроуреди, хол с камина и лятна градина.
• огромна родителска спалня
• две детски стай с нормални размери
• баня с голяма ъглова вана. Фаянс и теракот в римски стил.
• Тоалетна с мивка
• Входно фоайе с два помощни коридора, осигуряващи самостоятелен достъп без преходи до всички стай. Разполага и със портманто и дискретен вграден гардероб.

Апартамента се продава напълно обзаведен. Утоплението е осигурено от ТЕЦ и за вашия уют е изградена камина в хола. Дограмата в всички стаи е алуминиева от висок клас, като са поставени и щори. Стените и таваните на целия апартамент са изградени с гипсокартон, като на всички външни стени е поставена топлоизолационна вата. Дизайнер е правил проекта за фигурите от гипсокартон по стените, таваните и около камината. Осветлението във всички помещения е със скрити лед светлини с различни цветове, както и лампи тип 'лунички' на различни кръгове и различни нива. Целия апартамент е завършен с висок клас ламинат и теракот, като са направени изравнителна и саморазливна замазка. Качествено завършени шпакловка и боя. От лятната градина през дограма във френски стил, се открива панорамна гледка към парка на младежта и центъра на града. Между апартамента и покрива има въздушна възглавница за изолация. Покрива е качествено направен и няма никакви течове. Входа има събрани пари, за евентуални ремонти. Асансиора е ремонтиран с нови части. Домофоните работят. Входната врата е с апарат за затваряне и електронна брава с възможност за отключване от всеки апартамент. Цялото стълбище на входа е с ПВЦ дограма. Стълбището е пребоядисано и със разположените цветя между етажите , предразполага за приятно усещане. В апартамента е живяно, както се вижда от снимките и на места са необходими освежаващо пребоядисване по стените и вратите и пускане на нови силикони. Идеална възможност да декорирате желаното жилище във ваш стил.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 648 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby