Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба131 300 €1 442 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска583 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание ново строителство 3- стаен апартамент в района на Широк Център на град Русе. Имотът е с площ 91,18 кв.м. и е ситуиран на ет. 8 от общо 8 с асансьор. Апартаментът се състои от коридор, всекидневна, две спални, тераса, килер и баня с тоалетна. Апартаментът се предлага завършен по БДС. Има възможност за гъвкаво плащане, а именно: 10% от продажната цена при подписване на предварителен договор, 20% при достигане на избрания етаж, 20% при достигане на етап Акт 14, 20% при поставена дограма на сградата, 20% при достигане на етап Акт 15 и 10% при издадено разрешение за ползване (Акт 16). Локацията е отлична в близост до магазини и главни пътни артерии.
Оферта: A-1764949
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.