ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба112 062 €1 245 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ!

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в близост до стария център на град Русе.

Архитектура, създадена за съвременния начин на живот

Проектът е разработен с идеята да предложи повече от жилище комфортна, функционална и модерна среда за живот. Съвременната архитектурна визия, изчистените фасадни линии и просторните балкони създават усещане за простор, светлина и уют още от пръв поглед.

Всеки апартамент е проектиран с внимание към детайла и максимално ефективно използване на площта, така че бъдещите собственици да получат реално използваем дом без компромиси в ежедневния комфорт.

Апартамент 11 функционално разпределение и комфорт

Предлаганият имот е разположен на трети жилищен етаж и предлага отлично разпределение, подходящо както за семейство с дете, така и за хора, търсещи дългосрочна инвестиция в качествен нов дом.

С обща площ от 89.65 кв.м. и прилежащо избено помещение, жилището впечатлява с практично разпределение и просторен балкон с площ от 10,30 кв.м., който естествено разширява жилищното пространство и създава допълнителна зона за отдих.

Разпределение
• Антре и коридор 5,30 кв.м.;
• Всекидневна с кухненски бокс 16,90 кв.м.;
• Спалня 11,45 кв.м.;
• Спалня 11,10 кв.м.;
• Баня с тоалетна 4,25 кв.м.;
• Балкон 10,30 кв.м.;
• Избено помещение 3,45 кв.м.

Качество във всеки детайл

Апартаментът ще бъде завършен по БДС:
• Подове на циментова замазка;
• Гипсова шпакловка на стени и тавани;
• ВиК инсталация до тапа;
• Електроинсталация с монтирани ключове и контакти;
• Пет камерна PVC дограма;
• Входна врата по проект;
• Домофонна система.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени строителни материали и съвременни технологии, отговарящи на актуалните изисквания за енергийна ефективност, комфорт и дълготрайност.

За удобството на бъдещите собственици е предвидена възможност за закупуване на:
• Подземни гаражи;
• Надземни гаражи;
• Подземни паркоместа;
• Надземни паркоместа.

Локация

Предпочитан квартал с бърз достъп до централната част на града, учебни заведения, детски градини, търговски обекти, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии.

Локацията съчетава удобството на града със спокойствието на добре устроена жилищна среда.

Основни предимства
• Без комисионна от купувача;
• Нова жилищна сграда със съвременна визия;
• Тристаен апартамент с две самостоятелни спални;
• Просторен балкон с площ 10,30 кв.м.;
• Избено помещение към имота;
• Възможност за закупуване на гараж или паркомясто;
• Отлична локация;
• Очаквано завършване през 2028 г.;
• Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Ако търсите нов дом, който съчетава функционално разпределение, качествено строителство и добра градска локация, този апартамент заслужава Вашето внимание.

Свържете се с нас за повече информация относно наличностите, схемите на плащане и възможностите за избор на гаражи и паркоместа.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района