SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 8 June 2026 Updated: 17 July 2026
Sale112,062 €1,245 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
90 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ!

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в близост до стария център на град Русе.

Архитектура, създадена за съвременния начин на живот

Проектът е разработен с идеята да предложи повече от жилище комфортна, функционална и модерна среда за живот. Съвременната архитектурна визия, изчистените фасадни линии и просторните балкони създават усещане за простор, светлина и уют още от пръв поглед.

Всеки апартамент е проектиран с внимание към детайла и максимално ефективно използване на площта, така че бъдещите собственици да получат реално използваем дом без компромиси в ежедневния комфорт.

Апартамент 11 функционално разпределение и комфорт

Предлаганият имот е разположен на трети жилищен етаж и предлага отлично разпределение, подходящо както за семейство с дете, така и за хора, търсещи дългосрочна инвестиция в качествен нов дом.

С обща площ от 89.65 кв.м. и прилежащо избено помещение, жилището впечатлява с практично разпределение и просторен балкон с площ от 10,30 кв.м., който естествено разширява жилищното пространство и създава допълнителна зона за отдих.

Разпределение
• Антре и коридор 5,30 кв.м.;
• Всекидневна с кухненски бокс 16,90 кв.м.;
• Спалня 11,45 кв.м.;
• Спалня 11,10 кв.м.;
• Баня с тоалетна 4,25 кв.м.;
• Балкон 10,30 кв.м.;
• Избено помещение 3,45 кв.м.

Качество във всеки детайл

Апартаментът ще бъде завършен по БДС:
• Подове на циментова замазка;
• Гипсова шпакловка на стени и тавани;
• ВиК инсталация до тапа;
• Електроинсталация с монтирани ключове и контакти;
• Пет камерна PVC дограма;
• Входна врата по проект;
• Домофонна система.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени строителни материали и съвременни технологии, отговарящи на актуалните изисквания за енергийна ефективност, комфорт и дълготрайност.

За удобството на бъдещите собственици е предвидена възможност за закупуване на:
• Подземни гаражи;
• Надземни гаражи;
• Подземни паркоместа;
• Надземни паркоместа.

Локация

Предпочитан квартал с бърз достъп до централната част на града, учебни заведения, детски градини, търговски обекти, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии.

Локацията съчетава удобството на града със спокойствието на добре устроена жилищна среда.

Основни предимства
• Без комисионна от купувача;
• Нова жилищна сграда със съвременна визия;
• Тристаен апартамент с две самостоятелни спални;
• Просторен балкон с площ 10,30 кв.м.;
• Избено помещение към имота;
• Възможност за закупуване на гараж или паркомясто;
• Отлична локация;
• Очаквано завършване през 2028 г.;
• Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Ако търсите нов дом, който съчетава функционално разпределение, качествено строителство и добра градска локация, този апартамент заслужава Вашето внимание.

Свържете се с нас за повече информация относно наличностите, схемите на плащане и възможностите за избор на гаражи и паркоместа.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby