Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба125 000 €1 602 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сиана Недвижими Имоти продава ексклузивно тристаен апартамент в квартал Мидия Енос на град Русе, в близост до Централна ЖП гара. Мястото е комуникативно и удобно, в непосредствена близост до детска градина и училище, медицински център, множество търговски обекти и с бърз достъп до главни улици и спирки на градски транспорт. Площта му от 77.74 кв.м. е разпределена в коридор, хол, спалня с остъклена тераса, втора спалня, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, перално помещение и килер. Жилището е в добро състояние, с PVC дограма, ламинат и теракот по пода, поставена външна топлоизолация. Отоплението е чрез пелетна камина, която е позиционирана на терасата, като са монтирани и климатици. Имотът се продава обзаведен и оборудван. Към него има и избено помещение с площ 3,65 кв.м. Около блока се паркира свободно.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района