Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба130 000 €1 830 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.5% · 2 000 €

132 000 €15 Март 2026Първоначална цена
134 000 €▲ 2 000 € (1.5%) 20 Март 2026Повишение на цената
130 000 €▼ 4 000 € (3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент в Широкия център на гр. Русе, в близост до Корабния техникум и Стоматологията отлична локация с лесен достъп до центъра на града и всички удобства.
Жилището се състои от две спални, светъл хол, кухненски бокс, килер, баня и отделна тоалетна, както и две просторни тераси.
Имотът е с вътрешна топлоизолация и е почти изцяло отремонтиран необходимо е единствено да се поставят подови настилки, интериорни врати и обзавеждане според вкуса на новия собственик.

Разпределение: хол, кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, килер, две тераси

Състояние: почти изцяло отремонтиран

Остава да се довърши: подови настилки, интериорни врати и обзавеждане

Изолация: вътрешна топлоизолация

Изба: 16 кв.м (суха и просторна)

Собственост: върху земя

Паркинг: свободен паркинг пред сградата

Апартаментът е светъл, топъл и функционално разпределен, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция. Районът е тих и същевременно комуникативен, с близки училища, магазини и градски транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.