ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба128 675 €1 249 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ!

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в Широкия център на град Русе, в непосредствена близост до Стария център локация, която съчетава спокойствието на жилищната среда с удобството на динамичния градски живот.

Архитектура, създадена за съвременния начин на живот

Проектът е разработен с ясната идея да предложи модерна, функционална и комфортна среда за живот. Съвременната архитектура, изчистените фасадни линии и просторните външни пространства създават усещане за светлина, уют и елегантност.

Всеки апартамент е проектиран с внимание към детайла и максимално ефективно използване на площта, така че бъдещите собственици да получат дом, който ще отговаря на нуждите им години наред.

Апартамент 9 простор, функционалност и комфорт за цялото семейство

Предлаганият имот е разположен на втори жилищен етаж и е отличен избор за семейства, които търсят просторен и добре организиран дом в нова сграда.

С обща площ от 102,94 кв.м., жилището предлага две просторни спални, светла дневна с кухненски бокс, два самостоятелни балкона и отлично вътрешно разпределение, което осигурява максимален комфорт в ежедневието.

Разпределение:
• Антре / Коридор;
• Всекидневна с кухненски бокс;
• Две самостоятелни спални;
• Баня с тоалетна;
• Два балкона;
• Избено помещение.

Качество във всеки детайл

Апартаментът ще бъде издаден по БДС, включващо:
• Подове на циментова замазка;
• Гипсова шпакловка на стени и тавани;
• ВиК инсталация до тапа;
• Електроинсталация с монтирани ключове и контакти;
• PVC дограма;
• Входна врата по проект;
• Домофонна система.

Сградата ще бъде изпълнена със съвременни строителни технологии, висококачествени материали и отлична топлоизолация, гарантиращи комфорт, енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи.

За удобството на бъдещите собственици е предвидена възможност за закупуване на:
• Подземни гаражи;
• Надземни гаражи;
• Подземни паркоместа;
• Надземни паркоместа.

Локация

Разположена в Широкия център на Русе, сградата предлага отличен баланс между спокойствието на жилищната среда и удобствата на градския живот. В непосредствена близост се намират Старият център на града, училища, детски градини, магазини, заведения, административни институции, паркове и спирки на градски транспорт.

Локацията осигурява бърз достъп до всички ключови точки на града и превръща имота в отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Основни предимства
• Без комисионна от купувача;
• Обща площ 102,94 кв.м.
• Просторен тристаен апартамент с две самостоятелни спални;
• Светла дневна с кухненски бокс;
• Два балкона, осигуряващи повече светлина и комфорт;
• Възможност за закупуване на гараж или паркомясто;
• Отлична локация в Широкия център на Русе;
• Очаквано завършване през 2028 година;
• Подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция.

Ако търсите просторен семеен дом, съчетаващ модерна архитектура, функционално разпределение и отлична градска локация, този апартамент заслужава Вашето внимание.

Свържете се с нас за повече информация относно наличните апартаменти, схемите на плащане и възможностите за избор на гаражи и паркоместа.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района