Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба145 000 €1 450 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивна оферта/ ЦЕНА ОТ ИНВЕСТИТОР
Имоти Русеви предлагат за продажба апартаменти в бутикова сграда НОВО СТРОИТЕЛСТВО, находища се в тих и озеленен централен район, на 6 минути от главната улица 'Александровска'. Към момента сградата е с наличен Акт 14 и цената е актуална до Удостоверение за влизане в експлоатация!
Цена на апартаменти и ателие (находящо се на етаж - партер): 1450 евро с ДДС за кв.м.
Цена на гараж: 35 000 евро с ДДС;
Цена на паркомясто: 29 000 евро с ДДС;

Етапи на плащане:

70 % от Окончателната цена - при издаден акт 14;
20 % от Окончателната цена - при въвеждане в експлоатация (акт 16);
10 % от Окончателната цена - при сключване на нотариален акт.
За повече информация: 0898729874

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района