Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale145,000 €1,450 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивна оферта/ ЦЕНА ОТ ИНВЕСТИТОР
Имоти Русеви предлагат за продажба апартаменти в бутикова сграда НОВО СТРОИТЕЛСТВО, находища се в тих и озеленен централен район, на 6 минути от главната улица 'Александровска'. Към момента сградата е с наличен Акт 14 и цената е актуална до Удостоверение за влизане в експлоатация!
Цена на апартаменти и ателие (находящо се на етаж - партер): 1450 евро с ДДС за кв.м.
Цена на гараж: 35 000 евро с ДДС;
Цена на паркомясто: 29 000 евро с ДДС;

Етапи на плащане:

70 % от Окончателната цена - при издаден акт 14;
20 % от Окончателната цена - при въвеждане в експлоатация (акт 16);
10 % от Окончателната цена - при сключване на нотариален акт.
За повече информация: 0898729874

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby