Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Родина 2

РусеРодина 2

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба97 000 €1 077 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.8% · 7 000 €

90 000 €27 Февруари 2026Първоначална цена
97 000 €▲ 7 000 € (7.8%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание 3- стаен апартамент в кв. Родина 2. Имотът е с площ 90 кв.м. и се намира на ет. 6 от общо 6, с асансьор и скоро ремонтиран покрив. Жилището е с разпределение от коридор с вграден гардероб, който може да се превърне в мокро помещение, кухня с тераса, хол, две спални, една от които с тераса, баня с тоалетна, маза и паркинг пред блока, а отоплението е с камина на водна риза с радиатори, както и климатик.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09. Очакваме Ви

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.