Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Хъшове

РусеХъшове
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба110 500 €1 300 €/м²
Очакван наем449 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска490 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 10 000 €
  1. 100 500 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 110 500 €▲ 10 000 € (10%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ново строителство, голям дневен тракт и две спалня, на тиха улица в близост до Борисова. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Сградата ще бъде завършена през септември 2027 година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района