Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Хъшове

РусеХъшове

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба110 000 €1 341 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Марая продава с ексклузивни права тристайно жилище 82 кв.м. в монолитна кооперация - Блок Димитър Полянов на Муткурова 125 срещу детската градина. Жилището се състои от дневен тракт с тераса, две спални всяка с тераса и отделни санитарни помещения. Входът е много чист и добре поддържан. В момента се ремонтира, има сменени ПВЦ дограми на всякъде, нова входна врата, подменени ВИК и Ел инсталации и цената е затова състояние, като на всеки следващ етап на ремотна цената ще се актуализира. Огледи и информация всеки делничен ден, включително и през почивни дни. Ключ в агенцията.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.