Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Хъшове

РусеХъшове

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба139 899 €1 398 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. номер 14339 Агенция 'Марая' предлага за продажба, просторен, монолитен тристаен апартамент с 100 кв.м. чиста жилищна площ, на четвърти жилищен етаж в пет етажен блок с. Намира се в най-хубавата част на квартал Хъшове в близост до ул. Борисова. Състои се от коридор, хол с излаз на тераса, кухня с тераса, две отделни самостоятелни спални, отделно голяма баня и тоалетна. Към апартамента има маза 14кв.м. и таванска стая 15кв.м. Апартаментът е чисто, изключително слънчево и уютно. Предлагаме възможност за закупуване и на голям монолитен гараж 18 кв.м. с дължина седем метра на метри от блока.

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.