ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба84 999 €999 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. номер 14058 Агенция 'Марая' продава просторен тристаен апартамент с 85 кв.м. чиста жилищна площ, на първи жилищен етаж в 15 етажен блок с два асансьора. Намира се в най-хубавата част на квартал Дружба 3 до бензиностанция OMV. Състои се от хол с излаз на тераса, кухня с тераса, коридор и две отделни самостоятелни спални, отделно баня и две тоалетни, перално помещение /килер/. Има и прилежащо избено помещение. Апартаментът е с частично подменена ПВЦ-дограма , отоплението е на ток, жилището е изключително слънчево и уютно.

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.