Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба135 000 €1 323 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 700569

Предлагаме Ви тристаен разширен апартамент с площ 102кв. м, във високата част на кв. Дружба 3, в района на комплекс Милениум. Жилището се състои от кухня с излаз на закрита тераса, пригодена за готвене, хол, две спални, две големи тераси, баня и санитарен възел отделно, Г-образен просторен коридор. Апартаментът е в много добро състояние, с изцяло подменена PVC дограма, външна изолация, подовите настилки в две от стаите са паркет, в едната ламинат, а в кухнята и коридора теракота. Продава се с част от обзавеждането, много слънчев, светъл и топъл. Има изградено локално парно и прилежащо избено помещение с площ 5,46кв.м. Общите части са в добро състояние, с контрол на достъп, свободно паркиране в района. Може да организираме оглед в удобно за Вас време.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.