Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 3 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale135,000 €1,323 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
102 m²
Floor
5 / 6
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 367 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обади се и цитирай този КОД: 700569

Предлагаме Ви тристаен разширен апартамент с площ 102кв. м, във високата част на кв. Дружба 3, в района на комплекс Милениум. Жилището се състои от кухня с излаз на закрита тераса, пригодена за готвене, хол, две спални, две големи тераси, баня и санитарен възел отделно, Г-образен просторен коридор. Апартаментът е в много добро състояние, с изцяло подменена PVC дограма, външна изолация, подовите настилки в две от стаите са паркет, в едната ламинат, а в кухнята и коридора теракота. Продава се с част от обзавеждането, много слънчев, светъл и топъл. Има изградено локално парно и прилежащо избено помещение с площ 5,46кв.м. Общите части са в добро състояние, с контрол на достъп, свободно паркиране в района. Може да организираме оглед в удобно за Вас време.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby