Продажба

Тристаен апартамент в Център на Русе с две тераси

РусеЦентър
Публикувано: 24 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба255 999 €2 876 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~97 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (237 имота)

Площ
89 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2013
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 97 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (237 имота) — 2 876 €/м² срещу 1 780 €/м².

Апартамент с три стаи в град Русе, Център, разположен на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2013 г. Имотът е с площ от 89 кв.м и включва избено помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 136 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района